Description
Aux portes de Paris, dans un immeuble entièrement rénové avec ascenseur et interphone, venez découvrir ce charmant duplex de 3 pièces situé au cinquième et dernier étage. Avec son parquet de qualité et une hauteur sous plafond de 2,84 mètres, ce bien allie confort et espace. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest, est parfait pour des moments de détente. Vous trouverez également deux chambres, un espace cuisine, une salle de bain équipée d'un porte-sèche-serviettes, ainsi que des toilettes séparées. Ce duplex est agrémenté de deux terrasses et d'un balcon, vous offrant plusieurs espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement bien utile. Situé idéalement à proximité immédiate des commerces et à moins de 10 minutes à pied des lignes de métro 13 et 4, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Concernant le prix, 698 000 € pour un bien de cette qualité dans un secteur aussi recherché semble tout à fait justifié. Avec des charges annuelles de seulement 1461,50 € et l’absence de procédures en cours, c'est une belle opportunité. De plus, les travaux en cours permettront à l'acquéreur de s'installer dans un appartement en état neuf, tout en bénéficiant de frais de notaire réduits. Ce duplex, avec ses nombreux atouts et son emplacement, représente un investissement judicieux dans le marché immobilier parisien.
