Description
**Description de la propriété :** Aux portes de Paris, dans un magnifique immeuble entièrement rénové, vous découvrirez ce séduisant appartement de 3 pièces situé au cinquième étage, avec un accès au rooftop au sixième étage. L’espace de vie, d'une hauteur sous plafond de 2,62 m et agrémenté de double vitrage, est à la fois lumineux et accueillant grâce à son exposition plein sud. L'appartement comprend un beau séjour, deux chambres, un espace cuisine fonctionnel, une salle de bain équipée d'un porte-sèche-serviettes, ainsi que des toilettes séparées. De plus, deux terrasses viennent enrichir ce duplex, offrant de belles possibilités pour profiter des beaux jours. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, et vous serez à moins de 10 minutes à pied des lignes de métro 13 et 4, facilitant ainsi vos déplacements. Les charges annuelles s'élèvent à 1 125,75 €, et il n'y a pas de procédures en cours, ce qui en fait un investissement sûr. **Reflexions sur le prix :** Avec un prix de 609 000 €, cet appartement représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Malakoff, surtout étant donné sa proximité avec Paris et ses nombreux atouts. Les frais de notaire réduits et la disponibilité immédiate sont également des avantages qui contribuent à ajouter de la valeur à cet investissement. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence, d'un pied-à-terre parisien ou d'un investissement locatif, cet appartement mérite d'être considéré.
