Description
**Description du bien :** Découvrez ce magnifique domaine niché au cœur d'un parc arboré de 13 000 m², offrant un cadre de vie idyllique. Avec une surface habitable généreuse de 320 m², cette propriété, en excellent état après une rénovation réalisée au premier trimestre 2021, vous séduira par ses espaces intérieurs lumineux et confortables. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un vaste salon agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Vous pourrez également profiter d'une véranda, d'une cave et d'un accès direct aux extérieurs. À l'étage, quatre vastes chambres vous attendent, dont l'une dispose d'un espace bien-être avec balnéothérapie pour deux personnes. Une salle deau moderne, dotée d'une douche à l'italienne et de doubles vasques, ainsi qu'un palier avec bureau complètent cet étage. Côté confort, cette maison est équipée de la climatisation, d'un système de chauffage neuf avec une chaudière à granulés de 35 Kw, et de fenêtres à double vitrage qui assurent une parfaite isolation. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 14x7 m, entièrement faïencée, entourée d'un pool house équipé d'une douche, de WC et d'une cuisine d'été, idéale pour les moments de détente. Le vieux four à pain, le puits, le carport, ainsi que le grand appentis et l'atelier ajoutent des atouts supplémentaires à cette propriété déjà remarquable. Avec sa luminosité optimale, sa vue dominante et son charme indéniable, ce bien représente une véritable opportunité sur le marché immobilier. **Réflexions sur le prix :** Affiché à 699 000 €, ce domaine constitue un excellent rapport qualité-prix pour une propriété de cette envergure et dans un contexte aussi prisé. Le prix inclut des travaux récents de rénovation, ainsi que de nombreuses commodités qui rehaussent la valeur de l'ensemble. De plus, le parc arboré et la piscine en font une offre rarissime dans la région d'Agen. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou une maison de vacances, cet investissement saura séduire les acquéreurs les plus exigeants.
