Description
### Description de la Propriété **Roquefort les Pins**, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice et à proximité de Sophia Antipolis, découvrez cet appartement duplex charmant d'environ **94 m²** (82 m² selon la loi Carrez) situé au dernier étage d'un ancien bâtiment en pierre, au cœur d'un environnement bucolique verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, suivie d'un joli salon lumineux avec cuisine ouverte. La suite principale est dotée d'une salle de bain et de WC. À l'étage, une grande mezzanine surplombe une terrasse tropézienne offrant une vue partielle sur la mer, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. Les atouts de cet appartement incluent son charme indéniable avec ses poutres apparentes et ses pierres, son excellent état général, la climatisation réversible, et un grenier idéal pour le rangement. Le dernier étage assure une belle lumière naturelle et vous profiterez d'un jardin dans lequel vous pourrez mettre une table sous le figuier. Deux places de parking privées complètent ce bien. ### Réflexions sur le prix Au prix de **450 000 euros**, cet appartement représente une excellente opportunité dans cette région prisée. La combinaison d'un emplacement idéal, de caractéristiques uniques, et d'un état impeccable justifie cet investissement. Avec la popularité croissante de Roquefort les Pins, tant pour les résidents comme pour les investisseurs, ce bien pourrait facilement voir sa valeur appréciée dans les années à venir. Une propriété à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec un accès facile aux commodités modernes et à la Côte d'Azur.