Description
En exclusivité, nous vous proposons un superbe appartement Type 3 situé en hypercentre d'Agen, à proximité de la gare et de toutes les commodités. Situé au premier étage d'un très bel immeuble de 1900, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande hauteur sous plafond et à ses parquets en chevrons. La cuisine, entièrement neuve, est fonctionnelle et équipée de vastes placards. Un accès direct vous mène à la partie nuit, desservie par un grand dégagement, comprenant deux confortables chambres avec dressing, un WC et une salle d’eau. Les parties communes de l'immeuble sont en très bon état et ce bien dispose en complément de deux grands celliers. Actuellement libre de toute occupation, cet appartement peut être vendu meublé ou non et est prêt à être loué, vous assurant une rentabilité immédiate en location courte durée ou en bail long. Le prix de 194 000 € est très compétitif compte tenu de la localisation prisée et du caractère haut de gamme de cet appartement. Investir à ce prix dans un bien immobilier en centre-ville d'Agen représente une opportunité intéressante, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Ne manquez pas de planifier une visite pour découvrir ce bien qui saura vous séduire !
