Description
Je suis ravie de vous présenter cette charmante villa fonctionnelle avec jardin, située au cœur d'une résidence sécurisée avec piscine, à seulement 4 km d'Uzès. Entièrement entretenue et lumineuse, cette propriété offre un cadre de vie sans contrainte. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard et WC, d'un spacieux salon traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'un grand garage avec mezzanine. À l'étage, vous trouverez un hall avec WC, trois chambres avec placard et une salle de bains. Cette villa dispose de tout le confort moderne, bien exposée et équipée d'une climatisation réversible. L'environnement est calme et sans nuisances, tout en étant proche des commodités accessibles à pied. Le jardin clos et arboré de 640 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, parfait pour profiter du soleil et offrir une belle aire de jeux avec son boulodrome. Un chalet en bois complète ce bel ensemble. La résidence, soigneusement entretenue, offre un cadre privilégié avec une grande piscine toujours en bon état. Le bien est soumis au régime de la copropriété comprenant 23 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 1850 euros. Concernant le prix de 379 000 euros, cela représente une opportunité intéressante pour une villa de cette qualité, surtout dans un secteur prisé comme Uzès. La combinaison de l'espace, du confort, d'un jardin privé, et d'une piscine dans une résidence sécurisée fait de cette villa un excellent investissement, tant pour y vivre à l'année que pour un projet locatif. N'attendez pas pour la visiter, elle pourrait bien devenir votre petit coin de paradis dans le sud de la France.
