Description
**Description du bien** Le bureau immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité un duplex lumineux et rénové, agrémenté d'un jardin et de deux places de parking. **Situation et contexte :** Idéalement situé au cœur d'un quartier prisé, entre le Pont des Trois Sautets et le Château Simone, ce duplex bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et des autoroutes, tout en offrant un cadre paisible et résidentiel. **Description intérieure :** Ce charmant bien, réparti sur deux niveaux, a été entièrement rénové. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une cuisine équipée. Le salon s'ouvre naturellement sur une salle de vie, qui est directement connectée à l'extérieur. Le premier étage comprend un espace de buanderie fermé, des toilettes séparées, ainsi qu'une seconde salle de bain et une chambre confortable avec un balcon privé. La superficie totale du duplex est optimisée pour maximiser l'espace et le confort. Au fond du jardin, un bureau indépendant avec une verrière offre un cadre idéal pour travailler dans le calme, ou même pour accueillir des invités. Une salle de bain supplémentaire a été créée dans le duplex pour ce faire. **Avantages externes :** Un jardin avec terrasse constitue un véritable atout pour profiter de moments de détente en plein air. **Services supplémentaires :** Pour compléter ce bien, deux places de parking privatives sont incluses. La qualité de la rénovation garantit une installation immédiate sans souci supplémentaire, et la climatisation réversible assure un confort optimal. **Conclusion :** Ce duplex représente une réelle opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie harmonieux, alliant modernité, confort et nuances de nature. À ce prix de 399 000 €, il constitue une proposition très attractive sur le marché, offrant à la fois des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Si vous aspirez à un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur, cette propriété mérite d'être visitée sans tarder.