Description
**Description du Bien** Cette ferme typique Landais du 19ème siècle, comprenant une maison principale d'environ 155 m², une annexe pour invités et un appartement indépendant, est nichée dans un parc paysager d'une grande biodiversité, parsemé de chênes centenaires. La maison principale, avec ses plafonds de 3,30 mètres de hauteur, offre un espace de vie-cuisine-salle à manger agrémenté d’un poêle à bois, trois chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'un atelier (ou une autre chambre). L'annexe attenante pour les invités dispose d'un salon avec cheminée ouverte, d'une cuisine, d'une chambre avec salle de bain et d'une terrasse. L'appartement indépendant d'environ 87 m² comprend un espace de vie-cuisine-salle à manger avec poêle à bois, trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et une terrasse. Le bien se situe dans une totale tranquillité, à seulement 5 km du village d'Amou, avec toutes ses commodités, et à 15 km de la ville dynamique d'Orthez. Une piscine de 11 m x 6 m vient compléter ce cadre idyllique. La maison a été rénovée selon des normes élevées, avec des murs extérieurs et intérieurs en chaux, des gouttières en aluminium cuivré et du bois massif dans toutes les pièces. Les terrains incluent également un verger avec des arbres fruitiers ainsi qu'un hangar agricole d'environ 80 m². À proximité, vous trouverez le Château d'Amou, le Château de Gaujacq et le musée archéologique de la Dame de Brassempouy, tandis que la côte Atlantique et les plages des Landes sont facilement accessibles en une heure. **Réflexion sur le Prix** Au prix de 630 000 euros, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement, considérant son charme, son cadre naturel exceptionnel et ses multiples possibilités d’hébergement pour les invités. La qualité des rénovations et des matériaux utilisés, ainsi que la proximité avec des attractions culturelles et la nature, ajoutent à la valeur de cette maison. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou opportunité de locations saisonnières, ce bien se démarque sur le marché pour son potentiel et son caractère unique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle ferme Landais.