Description
**À ne pas manquer !** Située à Carpentras Sud, dans un secteur calme, cette propriété fait partie d'une copropriété bien entretenue, ancienne ferme réaménagée en neuf lots. Avec une superficie de 60 m², cette maison se compose de 3 pièces, orientée Sud-Nord. Elle comprend un garage, ainsi qu’une place de parking. L’intérieur se distingue par un séjour lumineux s’ouvrant sur une terrasse en travertin de 18 m², agrémentée d'une cour de 44 m² au sud. La cuisine semi-équipée est également ouverte, offrant un accès à une seconde cour au nord de 13 m². Cette maison dispose de deux chambres, d’une salle d’eau et de deux WC, dont un indépe ndant au rez-de-chaussée. Au niveau des équipements, vous profiterez d'une pompe à chaleur, d'une climatisation gainable, d’un ballon thermodynamique, de fenêtres à double vitrage avec huisseries en aluminium, de volets électriques, d'un revêtement en travertin, ainsi que de la fibre optique. Le tout sur tout à l'égout et doté d’un visiophone. Nichée dans une belle résidence fermée et sécurisée, vous apprécierez l'environnement paisible ainsi que la proximité des commodités : à seulement 3 minutes de la gare ferroviaire, à 10 minutes de la voie rapide Carpentras/Avignon, et proche de commerces, d'écoles, du collège et du lycée. Un garage avec mezzanine et une place de parking viennent compléter ce bien. **À propos du prix** : À 199 000 euros, cette maison représente une excellente opportunité sur le marché immobilier de Carpentras. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques modernes en font un choix judicieux pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les charges de copropriété s'élèvent à 445 €/an et la taxe foncière à 1096 €, ce qui en fait un bien abordable à entretenir dans un secteur dynamique et en plein développement. Ne laissez pas passer cette chance !
