Description
**Description de la Propriété** REF 1266-1267 Située dans le département de la HAUTE-VIENNE, je vous propose ce Château qui appartenait au Seigneur de Tersannes au 15ème siècle. À l'origine une forteresse, cette construction quadrilatérale est flanquée de deux tours défensives et entourée d'un mur d'enceinte, le tout étant entouré de douves qui conservent encore leur structure en pierre. Cette propriété se compose du Château avec ses ruines et d'une ancienne maison de gardien, d'une maison d'habitation, de diverses granges et dépendances, le tout sur environ 9 hectares de terrain attenant. Le Château se compose d'un chemin menant à la véranda, d'un petit salon, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et 2 salles de bain. Au deuxième étage, deux chambres sous combles. Au sous-sol, il y a 2 caves dont une voutée, ainsi qu'une chaufferie. Attenant, une grange avec le chemin toujours présent. En face, une tour de garde a été préservée. L'entrée par l'ancien pont-levis reste intacte pour accéder au cœur du château. Un beau parc avec des arbres de diverses espèces entoure le domaine. Les fenêtres du château et de l'ancienne maison ont été remplacées, le toit de la grange a été refait. L'ancienne maison de serviteurs se compose de 4 pièces pouvant être transformées en gîtes. La maison d'habitation de plain-pied, à l'entrée de la propriété rénovée (10 ans d'âge), est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur un salon très lumineux. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec une salle de bain, une buanderie et l'accès aux combles. Possibilité d'acquérir 21 hectares supplémentaires attenants à la propriété ! Étant donné son authenticité et son attrait historique, la tour de garde peut être visitée chaque année lors des journées du patrimoine. **Analyse du Prix** Pour un prix de 499 200 euros, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire dans un cadre enchanteur. Le château, avec sa riche histoire et son architecture unique, offre un potentiel de valorisation non seulement pour un usage privé mais également pour des projets commerciaux comme des gîtes. La possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires renforce l'attrait de cette propriété, faisant de ce bien un investissement judicieux dans un marché immobilier où le patrimoine et le développement durable sont de plus en plus valorisés. Le prix, bien qu'ambitieux, reflète la rareté et les nombreuses possibilités qu'offre ce château ainsi que son charme indéniable.
