Description
**Description du bien** **Emplacement unique :** Centre de station + exposition sud + vue magnifique + accès skis aux pieds + haut de gamme : Situé dans l'un des plus beaux endroits de La Toussuire, offrant une vue exceptionnelle sur les Aiguilles d'Arves. Cette nouvelle résidence de luxe est idéale pour un investissement réussi dans l'immobilier de montagne. Ce développement récent propose des appartements allant du T1 au T5, tous dotés de grandes terrasses orientées au sud. **Services haut de gamme pour votre patrimoine :** Cuisines et salles de bains équipées, décoration réalisée avec des matériaux nobles, casier à skis chauffé, cave, parking couvert, piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi, et pré-équipements nécessaires pour les installations de recharge de véhicules électriques (IRVE). **Bénéficiez des avantages de la construction neuve :** Frais de notaire réduits, isolation thermique et acoustique performante, garanties sur la construction, aucun travaux à prévoir à court et moyen terme. **Alliant patrimoine et plaisir :** Le Groupe Terrésens, acteur majeur de l’immobilier de montagne en France, accompagne les acheteurs à la recherche d'un appartement offrant à la fois une valeur patrimoniale sûre et des moments de convivialité en famille. **Solutions locatives :** Pour les propriétaires désireux de le faire, Terrésens propose un accompagnement complet pour la location saisonnière de leur appartement. Il est important de souligner que certaines solutions locatives permettent aux acquéreurs de récupérer la TVA à hauteur de 20 % sur le montant de leur acquisition et d’être exonérés de la taxe d'habitation. (Prix annoncés hors TVA, hors parking et cave) **Référence : C405** ### Réflexion sur le prix Au prix de 217 000 euros, cette propriété représente une opportunité unique d'investissement dans un secteur très recherché. Étant donné sa localisation privilégiée, ses caractéristiques haut de gamme et les avantages fiscaux associés, ce montant est particulièrement attractif pour les acheteurs souhaitant maximiser à la fois leur plaisir de vie en montagne et leur patrimoine à long terme. La qualité des prestations et le potentiel locatif constituent des atouts indéniables, surtout pour un bien dans une station de ski aussi prisée que La Toussuire.