Description
**Description de la Propriété** Située à mi-chemin entre Albi et Rodez, cette magnifique demeure construite à la fin du 19ème siècle offre 225 m² d'espace de vie au cœur d'un écrin de verdure ponctué d'arbres centenaires. Dès l'entrée, le ton est donné : caractère, hauteur sous plafond, et luminosité grâce à de nombreuses ouvertures. Un grand couloir traversant distribue les différentes pièces de vie. La cuisine indépendante propose un espace de repas confortable et familial. Le salon, chaleureux et élégant, constitue un espace de détente privilégié avec son poêle à bois. L'escalier original, parfaitement conservé, mène aux étages supérieurs. Au premier niveau, entièrement parqueté, se trouvent 3 belles chambres aux volumes généreux et à la décoration sobre et contemporaine. Chacune d'elles offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et double vasque est située entre les chambres. Un bureau intime complète l'ensemble. Enfin, les combles, astucieusement aménagés et isolés, offrent deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les espaces extérieurs sont à la hauteur des prestations intérieures. Le parc clos et parfaitement entretenu abrite des espèces nobles. À l'arrière de la résidence se trouve la piscine, accompagnée de son pool house entièrement équipé et meublé. Un grand garage et des terrasses intimistes viennent parfaire cette offre. Vivre à la campagne dans un confort de luxe, tel est le compromis proposé par cette maison exceptionnelle. **Analyse du Prix** À 465 000 euros, ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché, compte tenu de son charme historique, de son ampleur et de son emplacement idéal entre deux villes dynamiques. La qualité des finitions, l'entretien soigné de la propriété et ses nombreuses commodités en font une option intéressante pour quiconque cherche à allier espace, confort et cadre de vie agréable. Ce prix reflète également l'attrait croissant pour des logements offrant à la fois la tranquillité de la campagne et un accès facile aux services urbains.