Description
**Description de la Propriété** Nous vous invitons à découvrir cette charmante propriété à Périgueux. Avec ses 3 niveaux et environ 170 m² de surface habitable, cette maison est un véritable coup de cœur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) récent classe la maison en classe D. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 garages d'environ 15 et 32 m², ainsi qu'une cuisine d'été et un atelier, parfaits pour les bricoleurs ou pour recevoir. À l'étage, un palier d'environ 5 m² donne accès à une cuisine équipée d'environ 12 m² avec un balcon. Un lumineux salon/salle à manger d'environ 45 m² constitue le cœur de la maison, accompagné d'une chambre cosy d'environ 10 m², d'un wc et d'un lavabo. Au premier étage, la maison propose une salle de bain, un wc séparé, et 4 chambres spacieuses (environ 12, 13, 13 et 17 m²). La chambre de 17 m² est agrémentée d'une salle de bain attenante (avec douche et lavabo), offrant ainsi intimité et confort. Le chauffage central au gaz de ville, avec une chaudière remplacée en 2019, et le double vitrage assurent un confort optimal tout au long de l'année. Un grand calme règne sur la terrasse d'environ 50 m², ainsi que sur le terrain d'environ 182 m², idéal pour les moments de détente en extérieur. Concernant le prix de 189 900 €, il représente une belle opportunité sur le marché immobilier de Périgueux, notamment grâce à l’espace généreux et aux équipements de qualité de ce bien. La localisation et les caractéristiques de cette maison font d'elle un excellent choix, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif. N'hésitez pas à envisager cette propriété qui allie confort et potentiel.
