Description
**Description du Bien** Réf 68653JMDB Emplacement exceptionnel pour cette villa familiale au cœur de La Baule Les Pins. Véritable havre de paix, sa localisation privilégiée à proximité de la plage et des commerces est un atout indéniable. Le premier étage, d'une superficie de 135 m², distribue un joli salon lumineux avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée donnant sur une vaste terrasse orientée au sud et un jardin. Vous trouverez également une belle suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres, une salle d'eau, un bureau et une buanderie accessible pour les personnes à mobilité réduite. Le niveau jardin de 130 m² comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle de jeux, un atelier, un double garage et une cave. Le tout est complété par un jardin magnifiquement paysagé de plus de 1100 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir pour ce bien particulièrement agréable. En ce qui concerne le prix de 1 494 000 €, il serait judicieux de considérer non seulement l'emplacement privilégié et le potentiel de la propriété, mais également l'espace généreux qu'elle offre. Le marché immobilier de La Baule Les Pins est en forte demande, et une villa avec de telles caractéristiques, notamment sa proximité avec la plage et son jardin spacieux, justifie cet investissement. Avec quelques améliorations supplémentaires, cette propriété a le potentiel d'atteindre une valeur considérablement plus élevée sur le marché.