Description
**Description de la propriété** Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison d'une superficie de 223 m², dotée d'une véranda, entièrement rénovée en 2012, sur un terrain boisé de 1500 m² avec piscine, à seulement 7 minutes de Villefranche de Lauragais, dans le village d'Avignonet Lauragais (avec boulangerie, gare et école accessibles à pied). Cette maison, entièrement rénovée en 2012, bénéficie de beaux volumes et d’un excellent diagnostic énergétique de classe B, grâce à des matériaux efficaces (pompe à chaleur, thermodynamique, poêle à bois). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon de 85 m² avec cuisine équipée, offrant un accès direct à la véranda de plus de 30 m², qui donne sur la terrasse et la piscine. Ce niveau comprend également une chambre/salle de jeux, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparées et un débarras. À l'étage, le premier niveau dessert 3 chambres et des toilettes, tandis que le deuxième niveau est consacré à une zone parentale. Côté jardin, le terrain est boisé et clôturé avec des portails électriques. Vous pourrez profiter d'une piscine d'eau salée entourée de verdure, d'un abri de jardin et d'un garage à terminer, complétant ainsi l'ensemble. En ce qui concerne le prix de 385 000 €, il est en adéquation avec les caractéristiques de la propriété ainsi que son emplacement privilégié. Un bien de cette qualité, avec une superficie généreuse, des finitions soignées et des équipements modernes, offre un excellent rapport qualité-prix sur le marché actuel. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et confortable, entourée de nature tout en étant proche des commodités.