Description
**Description de la Propriété** François Viollet vous propose à la vente cette propriété : En plein cœur du village de Megève, à seulement 200 mètres de l'entrée de la zone piétonne (à côté de la patinoire centrale), cet appartement de 2 pièces de 39,07 m² (loi Carrez) représente un investissement de qualité dans les montagnes. Un arrêt de ski-bus situé à 50 mètres vous permettra d'accéder facilement au domaine skiable de Mont-d'Arbois. De plus, le départ de la télécabine des Chamois, à moins de 5 minutes à pied, vous donnera la possibilité de skier sur le massif de Rochebrune - Côte 2000. La célèbre Place de l'Église, avec tous ses commerces et restaurants, se trouve à seulement 2 minutes de marche. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine américaine, d'une salle de douche avec toilettes, d'une chambre avec placard et d'une véranda. Il est vendu avec une grande cave-buanderie et un casier à ski. (Charges comprennent : gestion de la propriété, assurance de la copropriété, fonds de rénovation, entretien de l'immeuble (espaces verts, déneigement, etc.), ainsi que la consommation d'eau froide et de chauffage avec compteurs individuels.) En ce qui concerne le prix de 349 000 €, il est tout à fait compétitif compte tenu de l'emplacement privilégié et des commodités offertes par cet appartement. Investir dans un bien à Megève, particulièrement dans un secteur aussi central, est une occasion rare qui pourrait générer un excellent rendement locatif, surtout pendant la saison hivernale prisée. Cela en fait une offre à ne pas manquer pour les amateurs de montagne et de sports d'hiver.