Description
Voici un ensemble immobilier exceptionnel situé dans la charmante commune d'Eymet, à seulement 5 minutes en voiture de la bastide. La propriété se compose d'une maison principale spacieuse, de deux maisons déjà exploitées en gîtes, de divers bâtiments agricoles, le tout s'étendant sur 13 hectares de terrain. La maison principale de 177 m² offre un espace de vie généreux avec un séjour de 62 m², 4 chambres confortables, 2 salles d'eau, un bureau et une arrière-cuisine pratique. Les deux autres habitations, respectivement de 124 m² et 127 m², totalisent à elles seules 7 chambres et 4 salles d'eau, chacune disposant de sa propre pièce de vie ainsi que d'un espace extérieur individuel sans vis-à-vis. Un atout indéniable, les deux gîtes sont dotés de leurs propres piscines, permettant ainsi d'accueillir plusieurs familles simultanément dans un cadre idyllique. Le domaine agricole, adjacent à l'habitation, se compose de quatre bâtiments totalisant 1 900 m² et de prairies sur plus de 13 hectares. Cette propriété est idéalement située au calme, à proximité d'Eymet et du lac de Lescourou. Les vacanciers recherchent ce lieu pour sa tranquillité et l’opportunité d'être en contact avec les animaux des propriétaires actuels. En ce qui concerne le prix de 852 000 euros, il reflète parfaitement la qualité des installations, le potentiel d'exploitation de gîtes, ainsi que la superficie importante du terrain. Avec une offre aussi complète et diversifiée, cet investissement représente une occasion rare sur le marché immobilier de cette région prisée. Ce bien représente donc une belle opportunité tant pour un usage personnel que pour un projet commercial.
