Description
**Exclusivité !** Située à Gramat, à proximité du centre-ville, cette charmante maison de 80 m², entièrement achevée en août 2020, respecte les dernières normes RT 2012, garantissant ainsi une faible consommation énergétique. Idéalement placée près des commerces, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée avec placard qui s'ouvre sur un spacieux séjour et une cuisine américaine. De la pièce à vivre, une grande baie vitrée vous invite à accéder à une terrasse en bois couverte par une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter de l'extérieur. Un dégagement dans l'espace de vie vous mène aux deux grandes chambres, ainsi qu'à des toilettes et une salle d’eau. Cette maison est le choix parfait pour un jeune couple ou une personne retraitée, alliant confort et économies d'énergie. Avec un environnement calme et des commerces accessibles à pied en seulement 10 minutes, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. Concernant le prix de 208 650 €, il semble raisonnable compte tenu de la qualité de la construction, de son emplacement central à Gramat, et des économies d'énergie qu'elle offre. Ce type de maison, moderne et bien agencée, représente une belle opportunité d'investissement, surtout dans un marché immobilier où les biens de qualité se font de plus en plus rares. C'est le moment idéal pour envisager cet achat !
