Description
À seulement 30 minutes des plages, idéalement situé entre Narbonne et Carcassonne, au cœur d'un charmant village du Minervois, cette magnifique maison de maître vous attend. La propriété, nommée "De La Cour Au Jardin", se trouve à quelques kilomètres du célèbre canal du Midi, dans la commune de Castelnau-d'Aude. Avec son allure toulousaine et son caractère indéniable, cette demeure est érigée sur un terrain généreux de 1035 m², offrant une vaste surface habitable de 353 m² répartie sur deux niveaux. Cette maison constitue un lieu de vie parfait pour une famille ou un nouvel entrepreneur souhaitant continuer une activité de chambres d’hôtes. Après avoir été laissée en désuétude plusieurs décennies, son propriétaire a entrepris une rénovation totale en 2019, redonnant à cette maison tout son éclat tout en préservant les matériaux d’époque dans une décoration raffinée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vestibule chaleureux qui vous conduit à une salle de réception spacieuse de 52 m², dotée d'une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'à une salle à manger de 40 m². La préservation des volumes, des grandes ouvertures et des carreaux de ciment ajoutent une touche d'élégance et d'authenticité à cette rénovation. Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine entièrement aménagée avec des équipements haut de gamme, une arrière-cuisine tout aussi vaste, et des toilettes. À l'étage, empruntez un majestueux escalier pour accéder à la partie nuit organisée autour d'un couloir. Cinq suites privatives allant de 22 m² à 40 m², un dressing et un bureau avec accès aux combles viennent compléter cet espace. À l'extérieur, profitez d'un espace détente idéal avec une piscine de 9 m x 5 m, un spa pour quatre personnes, le tout entouré d'une plage en bois exotique. Différents espaces extérieurs, dont une agréable cuisine d'été prolongée par une terrasse, viennent ajouter au charme de cette propriété. Un jardin habilement paysagé et divers types de végétaux enrichissent l’ambiance extérieure. Ce bien coup de cœur inclut également une remise aménagée de 100 m², des combles partiellement aménagés, un sous-sol et un puits. Il est parfaitement adapté à une famille nombreuse ou à ceux désireux de développer une activité commerciale. Concernant le prix de 840 000 €, il reflète la qualité de la rénovation, la localisation privilégiée et le potentiel qu'offre cette maison de maître. Pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'espace et de confort, c'est une opportunité rare dans la région. Ne manquez pas la chance d'acquérir ce bien d'exception.
