Description
Dans un village dynamique à seulement 10 minutes d'Orthez en direction de Pau, découvrez cet ensemble immobilier attractif qui comprend deux logements de type 3 en duplex, chacun équipé d'un garage. Le premier logement offre, au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres, un pallier avec placard et une salle de bains récemment rénovée. Le DPE est classé D et le GES est également classé D. Le deuxième logement se compose d'une belle entrée au rez-de-chaussée menant au garage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un WC, une salle de douche, et une cuisine s'ouvrant sur un séjour agrémenté d'un balcon. Son DPE est enregistré à E et le GES à E. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 723 m² avec jardin, et vous profiterez de chaudières récentes et de tout à l'égout. En termes de prix, la valeur de 199 000 € pour cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité, tant pour les investisseurs que pour les primo-accédants. Avec une surface habitable bien agencée et des installations modernes, ce bien offre un bon potentiel locatif ou le parfait cadre pour une première acquisition. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un bon rapport qualité-prix.
