Description
En Bourgogne, à Beaune, découvrez ce charmant ancien relais de diligence du 19e siècle à réhabiliter. Situé en contrebas du village, ce bien unique est idéalement positionné, avec la route qui traverse la départementale en direction de la plaine de la Saône, entourée de champs. Ce quartier en pleine mutation est en train de se transformer en une zone d'urbanisation dynamique, véritable pépinière d'entreprises, principalement liées à la viticulture. La route, menant à la gare, longe des champs verdoyants et des vignes, avant d'atteindre ce majestueux bâtiment en pierre aux élégants toits de petites tuiles plates. L'édifice présente une mosaïque de cinq constructions, assemblées au fil des années pour répondre à divers usages. Les vastes esplanades bitumées qui entourent la propriété offrent un excellent potentiel en matière de parking. Cyprès et tilleuls délimitent cette propriété, créant ainsi un écrin de verdure qui préserve l'intimité, dissimulant la proximité de la gare. Sur le côté ouest, un champ en zone viticole d'appellation régionale s'étend, garantissant une vue lointaine sur les coteaux, idéale depuis la terrasse de l'ancien restaurant. Rappelons que, à la fin du 18e siècle, Turgot a établi un maillage de circulation pour les messageries royales, dotant cette région d'un véritable réseau de relais. Au 19e siècle, Alphonse de Lamartine, président du Conseil Général de Saône-et-Loire, appuie le projet d'une liaison ferroviaire Paris-Lyon-Marseille, plaçant ainsi cet édifice au cœur des besoins d'accueil et de services. Avec le temps, ce relais a évolué pour devenir un restaurant de 150 couverts, un établissement reconnu pour être le cœur des célébrations familiales tout en contribuant au développement du tourisme lié aux vignobles. Concernant son prix de 950 000 euros, il représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un bien historique avec un fort potentiel de rénovation. À Beaune, une région prisée tant pour sa culture que pour son attractivité économique, cette propriété pourrait facilement voir sa valeur augmenter après des travaux de réhabilitation appropriés. Ce projet pourrait non seulement devenir un espace de vie ou un site commercial dynamique, mais aussi un véritable point d'attraction pour les amateurs de vin et le tourisme local.
