Description
Si vous avez toujours rêvé d'une propriété hors du commun, cette remarquable propriété située à la frontière du Gers et des Landes ne manquera pas de vous séduire. Après avoir emprunté une allée bordée de majestueux chênes et platanes, vous découvrirez cet impressionnant château, niché au cœur d’un airial de 7 hectares. En retrait, se trouve une métairie rénovée, alliant tradition et harmonie avec son environnement, tandis qu'un ancien corps de ferme attend une restauration complète. À l'entrée de cette belle propriété, vous serez accueilli par une adorable maison de gardien. Le château, datant du milieu du XIXe siècle dans le style Louis-Philippe, possède une structure centrale flanquée de quatre tours d'angle. Sa façade symétrique, ornée de colonnes et de pierres sculptées en bas-relief, ajoute une touche d'élégance à cette bâtisse qui s'élève sur deux niveaux, surmontés d'une frise florale et d'un fronton central. Le château a su préserver ses éléments architecturaux d'origine, ce qui lui confère un charme indéniable. Les travaux les plus récents remontent aux années 1980, portant sur la cuisine et la salle de bain, tandis que le reste des pièces conserve un état proche de l'initial. Cette demeure majestueuse n'attend qu'un projet pour renaître pleinement. La métairie, respectueuse de son caractère ancien, offre un cadre de vie idéal alliant tradition et confort moderne. Elle comprend un salon avec une cheminée authentique, une cuisine séparée avec salle à manger, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse mezzanine, deux toilettes indépendantes et une buanderie, pour un total de 250 m² d'espace habitable. De vastes terrasses permettent de profiter de la quiétude de la vie à la campagne et d'une vue imprenable sur le parc. Des dépendances en pierre complètent la métairie. La maison de gardien, bien qu'actuellement un logement d'appoint, nécessite des travaux de modernisation et offre 45 m² d'espace habitable. L’ancien corps de ferme, quant à lui, se compose de diverses dépendances agricoles, comme des écuries et des chais, qui, bien qu'elles nécessitent une rénovation complète, présentent un beau potentiel d'aménagement. Ce domaine est un véritable havre de paix, avec un paysage contrasté entre un parc élégant, des arbres centenaires et une nature préservée, offrant un petit paradis pour la faune locale. En outre, vous y trouverez les vestiges d'une ancienne orangerie, un bassin et une piscine à reconstruire. Cette propriété saura ravir les amateurs d'architecture majestueuse et romantique d'un château français, tout en séduisant ceux qui apprécient le charme des anciennes fermes typiques de la région. Que vous soyez à la recherche d'un espace familial, d'un projet commercial, touristique ou équestre, les possibilités sont infinies. Malgré la sérénité de son environnement champêtre, Labastide-d'Armagnac, reconnue comme l’une des plus belles bastides de France, se trouve à quelques pas. Les villes de Cazaubon et Barbotan-les-Thermes sont à dix minutes en voiture, tandis que Mont de Marsan se situe à 30 minutes. Les plages, les montagnes et Bordeaux sont également facilement accessibles. Quant à son prix de 790 000 euros, il reflète non seulement la valeur historique et architecturale de ce château unique, mais aussi le potentiel considérable qu'offre ce vaste domaine. Avec tant d'éléments à rénover et à développer, cet investissement pourrait être une occasion rare pour les acheteurs avisés. Ne manquez pas cette chance de transformer ce joyau en un lieu de vie exceptionnel.
