Description
Découvrez cette magnifique Bastide du 18ème siècle, nichée au cœur d'un parc de plus de 4 hectares, offrant une intimité totale grâce à son absence de vis-à-vis et à sa clôture. Située à Villecomtal-sur-Arros, dans le département du Gers (32) en région Occitanie, cette commune se trouve au pied de l'éventail Gascon, un territoire riche en patrimoine avec trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Sur le plan historique et culturel, Villecomtal-sur-Arros est ancrée dans le pays d'Astarac, une zone vallonnée du sud Gersois. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme authentique de cette splendide propriété en pierre, dont l'architecture met en valeur la lumière naturelle et les paysages environnants. Avec plus de 370 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, après avoir franchi la superbe entrée ornée de la date de construction, vous découvrirez un vaste séjour de plus de 90 m², baigné de lumière grâce à de belles baies vitrées s'ouvrant sur une cour intérieure spacieuse de plus de 400 m². La propriété propose également une cuisine entièrement équipée, une grande arrière-cuisine (pouvant être transformée en chambre), ainsi qu'une buanderie avec un espace sauna et douche. À l'étage, cinq chambres vous attendent, dont trois disposent de leur propre salle d'eau et WC. Un accès au pigeonnier par une pièce de 60 m², idéale pour un bureau ou une bibliothèque, vient compléter cet espace de vie. Les dépendances de 220 m² et l'abri voiture de 80 m² ajoutent une valeur importante à cet ensemble. Une piscine hors-sol offre un lieu de détente agréable, au milieu de ce parc soigneusement clôturé. La proximité des écoles et la distance de seulement 12 km du collège et du lycée font de cette propriété un choix judicieux pour une famille. Avec un prix de 685 000 €, cette bastide représente un investissement unique, alliant élégance et luxe, dans un cadre enchanteur. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété d'exception en France. N'attendez plus pour visiter cette pépite immobilière !
