Description
**Description de la Propriété** Découvrez une ville balnéaire dynamique et charmante, située entre Perpignan et la frontière espagnole. Cette résidence exclusive bénéficie d'un emplacement privilégié, à mi-chemin entre la plage et le port. Vous aurez à votre porte 9 km de plages de sable fin, ainsi que des commerces et autres commodités parfaits pour vos besoins quotidiens. La collection d'appartements, allant d'un à quatre chambres, offre à chacun un espace extérieur privé sous la forme de terrasses, avec piscine privée disponible pour les appartements de quatre chambres*. Les prix varient de 275 000 euros à 1 390 000 euros, incluant un emplacement de parking. La date de livraison estimée est fixée au quatrième trimestre de 2025. Les investisseurs bénéficieront d'une remise de 20 % de la TVA sur le prix d'achat. Une gestion locative complète est également disponible pour garantir un investissement sans tracas. Canet-en-Roussillon est idéalement située sur la côte méditerranéenne, à 10 minutes à l'est de Perpignan et à 45 minutes de la frontière espagnole et des Pyrénées. C’est la deuxième plus grande ville des Pyrénées-Orientales, offrant un équilibre parfait entre tradition et modernité, grâce à son riche patrimoine historique et culturel, son site naturel protégé et une industrie touristique animée. Avec plus de 320 jours de soleil par an, le climat de Canet-en-Roussillon est tout simplement exceptionnel. La ville bénéficie d'une culture balnéaire active grâce à ses 9 km de plages de sable fin, qui proposent une multitude d'activités et de sports nautiques. Son port abrite une marina agréable et l'Aquarium Oniria. Au sud de la ville se trouve le lagon de Canet-St Nazaire, un site naturel remarquable, regorgeant d'une biodiversité extraordinaire et d'un charmant village de pêcheurs reflétant le riche passé culturel de Canet. La nouvelle résidence est idéalement située, à seulement 200 mètres de la plage et à distance égale du port. Implantée dans un parc boisé préservé, ce projet urbain représente un exemple parfait d’intégration dans un site naturel exceptionnel. Composée de trois bâtiments indépendants formant une seule résidence, les propriétés proposées vont d'appartements d'une à quatre chambres. Chaque appartement est doté d'un bel espace extérieur privé, véritable prolongement des espaces de vie intérieurs. *Les piscines sont disponibles en option pour les appartements de quatre chambres, dans le cadre des travaux de modification laissés à la discrétion de l'acheteur. Quelle que soit l'orientation de l'appartement, l'agencement a été méticuleusement étudié pour offrir des surfaces généreuses et fonctionnelles, agrémentées de grandes baies vitrées pour des intérieurs lumineux. La résidence bénéficie d’un magnifique jardin paysager, conçu pour être un lieu de vie et d’échanges, tout en préservant la diversité et les caractéristiques de son site naturel d'origine. Un véritable écrin de nature à disposition des résidents. Bars, cafés, commerces et restaurants sont tous accessibles à pied, tout comme un cinéma, un théâtre et les marchés hebdomadaires de Canet-en-Roussillon. **Prix et Opportunités d'Investissement** Le prix de cette propriété, fixé à 1 190 000 euros, représente une opportunité remarquable pour les investisseurs. La synergie entre l'emplacement privilégié, la qualité de construction, et la promesse de loyers attractifs grâce à la popularité de Canet-en-Roussillon, en fait un investissement stratégique. La possibilité de récupérer 20 % de la TVA ainsi que les frais de notaire réduits pour les propriétés neuves ajoutent une dimension intéressante à cet achat. En somme, cet investissement offre non seulement un cadre de vie agréable, mais aussi un retour sur investissement potentiel attractif dans un marché en pleine expansion.