Description
**Description du Bien** Cette propriété paisible est située sur un terrain légèrement en pente de 5 000 m² dans une zone naturelle protégée, à proximité de Nice. Elle se compose de deux maisons à rénover, offrant de belles vues sur les collines environnantes. La maison principale, d'une superficie d'environ 140 m², construite dans les années 1970 et orientée au sud-ouest, comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée menant à une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse, un salon-salle à manger avec cheminée et une mezzanine, ainsi qu'un accès à une autre terrasse. On y trouve également un toilette invité, 3 chambres et une salle de bain. À l'étage, une chambre supplémentaire avec un toilette, et en contrebas, une ancienne cave voûtée avec approvisionnement en eau et une chaufferie. Une maison plus ancienne, d'environ 60 m², orientée au sud-est, comprend au même niveau une cuisine, une salle à manger et deux chambres. La possibilité d'installer une piscine ajoutant un attrait supplémentaire à cette propriété. Sa proximité avec l’autoroute A8 offre un accès facile à Monaco, à l'Italie, à l’aéroport international de Nice ainsi qu’aux stations de ski. Cette propriété rare, avec son vaste terrain légèrement en pente et ses deux maisons séparées, est idéale comme résidence de vacances pour une grande famille, pour un projet de location saisonnière ou pour ceux qui souhaitent cultiver un grand potager avec des arbres fruitiers. **Réflexion sur le Prix** Le prix de 600 000 € pour ce bien présente une excellente opportunité, étant donné le potentiel de rénovation et la superficie généreuse du terrain. Dans un marché immobilier où les espaces à proximité de zones naturelles sont de plus en plus recherchés, ce prix peut être considéré comme raisonnable, surtout lorsqu'on tient compte de l'emplacement privilégié, de la possibilité d'extension avec la construction d'une piscine, et des deux maisons qui offrent des options variées pour l'aménagement. Cette propriété pourrait devenir une véritable oasis pour un acheteur visionnaire, tout en représentant un bon investissement pour l'avenir.
