Description
**Description de la Propriété** **À vendre : Appartement de 5 pièces avec terrasse à Carnon** **Emplacement exceptionnel en deuxième ligne** Découvrez ce magnifique appartement de 104 m², idéalement situé à Carnon (34130), sur la côte méditerranéenne. Vous serez charmé par un salon lumineux offrant un accès à une terrasse de 23 m², qui offre une vue imprenable sur le canal et la mer en arrière-plan. La cuisine équipée s’ouvre également sur cette terrasse, facilitant ainsi les repas en plein air. L’appartement comprend trois chambres, dont deux avec accès à une grande terrasse de 44 m² orientée au nord, ainsi qu’une salle de bain avec douche. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et une belle mezzanine. Le chauffage est électrique et vous bénéficierez de la climatisation. La taxe foncière est d’environ 2200 euros, avec un diagnostic énergétique classé C et des émissions de gaz à effet de serre A. Il y a également la possibilité d’ajouter un ou deux locaux commerciaux, ce qui peut être un atout considérable. À proximité, vous trouverez l’école primaire Joseph d'Arbaud à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une crèche. En termes de transports, la gare Montpellier Sud de France se situe à moins de 10 minutes en voiture, et l’autoroute A709 est à moins de 8 km. L’aéroport Montpellier-Méditerranée est également dans un rayon de 8 km. Les commodités ne manquent pas, avec une marina, un court de tennis, des restaurants, des boutiques, deux boulangeries, un bureau de poste, trois épiceries et deux bouchers à proximité. Cet appartement, avec ses nombreuses caractéristiques et sa position privilégiée, représente une excellente opportunité sur le marché. Les 710 000 euros demandés pour cette propriété semblent justifiés, compte tenu de son espace généreux, de ses vues imprenables et des commodités à proximité. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un pied-à-terre au bord de la Méditerranée.