Description
**Description du bien :** Découvrez ce magnifique domaine niché au cœur d'un parc arboré de 13 000 m², offrant une surface habitable généreuse de 320 m². Ce bien, en excellent état, a été entièrement rénové au premier trimestre 2021. Vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte, qui donne sur un vaste salon agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments de convivialité. Vous profiterez également d'une véranda, d'une cave, et à l'étage, de quatre grandes chambres, dont une dotée d'une balnéothérapie pour deux personnes. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, et un palier avec bureau vient compléter cet espace. Cette maison bénéficie d'un confort moderne avec la climatisation, un système de chauffage neuf et une chaudière à granulés de 35 Kw, ainsi que du double vitrage. À l'extérieur, laissez-vous séduire par la piscine de 14x7 m, entièrement carrelée, et son pool house comprenant douche, WC et cuisine d'été, sans oublier un vieux four à pain, un puits, un carport, un grand appentis et un atelier. Il s’agit d'une maison très lumineuse, offrant une vue dominante et un charme indéniable. **Réflexion sur le prix :** Proposé à 699 000 €, ce bien représente un excellent rapport qualité-prix par rapport au marché immobilier d'Agen. La rénovation récente, combinée à l'espace généreux et aux équipements modernes, en fait une opportunité rare à saisir. De plus, le cadre verdoyant et les nombreuses dépendances ajoutent une valeur ajoutée incontestable, tant pour une résidence principale que pour un projet de gîte ou de location saisonnière. Les acquéreurs ayant un sens pratique et un goût pour le cadre de vie paisible ne pourront qu'être séduits par ce domaine d'exception.
