Description
**Description de la Propriété** Construit il y a 5 ans avec une façade en pierre, ce bien bénéficie d'une faible consommation énergétique grâce à ses murs extérieurs isolés avec de la laine de bois et des fenêtres à double vitrage scellées partout. **Résumé** Découvrez cette magnifique maison de 5 ans, située dans un hameau paisible, à quelques minutes de la ville dynamique de St Sulpice les Feuilles. La maison s'étend sur deux niveaux, avec 3 grandes chambres et deux salles de bains (dont une grande suite parentale), décorées et équipées d'un agencement de qualité. Chaque chambre dispose de paires de portes en aluminium laquées en poudre, robustes et complétées par des balcons en fer forgé offrant une vue sur les douces collines environnantes. L'une des chambres est équipée d'un dressing. Le domaine, élégamment délimité par des haies courtes et un terrain légèrement en pente menant à un ruisseau, offre des vues imprenables, dégagées et intactes de la campagne environnante. Le double garage, spacieux et pratique, est doté de portes métalliques à ouverture par-dessus, menant à un vestiaire et à un toilette pour les invités. **Emplacement** Idéalement situé juste à côté de la D912, le bien se trouve à moins de 5 minutes en voiture de St Sulpice les Feuilles. **Accès** La gare de La Souterraine est à 20 minutes, l'A20 est à quelques minutes et l'aéroport de Limoges se situe à 35 minutes. **Intérieur** Les finitions intérieures de haute qualité sont accentuées par des boiseries peintes, un escalier en colimaçon moquetté et un parquet en chêne foncé pour un confort optimal. Les chambres sont carrelées avec de la sisal pour une touche d’élégance et des propriétés naturellement durables. Toutes les fenêtres et portes sont ornées de tringles de qualité et de rideaux voiles pour un look chic. **Extérieur** Doté de tuiles en terre cuite à emboîtement, le mur extérieur avant et le double garage sont habillés de pierre granitique pour se fondre harmonieusement dans le paysage du hameau. Les côtés et l'arrière de la maison sont couverts d'un crépi de couleur champagne dissimulant une généreuse isolation de 100 mm en laine de bois. Des volets en aluminium laqués complètent la façade et les fenêtres, permettant de garder la maison fraîche en été et chaude en hiver, tout en ajoutant une sécurité supplémentaire lors d'un départ. Une fosse septique privée est installée. **Détails Supplémentaires** Ce bien de grande qualité, très économe en énergie, offre également des possibilités d'extension, notamment pour la création de dépendances, d'une terrasse et d'une piscine, si cela vous intéresse. L'attention portée aux détails ne pourra être pleinement appréciée qu'en organisant une visite. Il est préférable de visiter rapidement, car je ne m'attends pas à ce que cette propriété reste longtemps sur le marché ; elle est prête à emménager. **Pensée sur le Prix** Avec un prix de 299 950 €, ce bien représente une occasion exceptionnelle sur le marché immobilier français. Sa récente construction, son efficacité énergétique et ses finitions de haute qualité justifient pleinement son évaluation. C'est un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ce prix compétitif, associé à la rareté de biens de cette qualité dans la région, garantit une demande élevée. Il est donc conseillé d'agir rapidement pour ne pas manquer cette opportunité.