Description
**Description de la propriété** **Résumé** Découvrez le charme de la Bretagne avec ce bungalow de 3 chambres soigneusement conçu à Trinité-Porhoët. Cette propriété offre un parfait équilibre entre confort et modernité, située à quelques pas d'un lac serein et entourée de verdure luxuriante. Bâtie selon les dernières normes RE2020, elle garantit une efficacité énergétique et des coûts de fonctionnement réduits. L'intérieur présente un espace de vie spacieux et ouvert, personnalisable selon vos goûts et besoins, avec un potentiel pour ajouter des touches personnelles telles que des cuisines sur mesure ou des salles de bains de designer. Chaque pièce est conçue avec des matériaux et des finitions de haute qualité, reflétant un engagement envers le luxe et la durabilité. Avec un accès facile à des villes voisines comme Ploermel et Josselin, ce bungalow n'est pas seulement une maison, mais une porte d'entrée vers un style de vie épanouissant en Bretagne magnifique. **Localisation** Trinité-Porhoët offre un cadre idyllique au cœur de la Bretagne, caractérisé par sa proximité avec le lac pittoresque, à quelques pas, ce qui en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés d'activités en plein air. La communauté est paisible et accueillante, avec un centre-ville pittoresque offrant des commodités essentielles et du commerce local, le tout à quelques minutes de marche de votre porte. Stratégiquement positionnée, la propriété permet d'accéder facilement à des villes plus grandes comme Ploermel et Josselin, enrichissant votre expérience de vie avec leur riche histoire, leurs sites culturels et leurs commodités supplémentaires. Ces villes offrent également des liens pratiques vers d'autres régions via des réseaux routiers majeurs, améliorant la connectivité vers d'autres parties de la Bretagne et au-delà. **Accès** L'accès à Trinité-Porhoët est fluide, avec des routes bien entretenues reliant directement de grandes villes comme Ploermel et Josselin, assurant des trajets simples et des déplacements. La région est également bien desservie par les transports publics, facilitant l'exploration des zones plus larges de la Bretagne. Pour ceux qui souhaitent voyager plus loin, la proximité de plus grandes villes comme Vannes et Rennes offre des options de transport supplémentaires, y compris des gares TGV et des autoroutes majeures menant directement à Paris et à d'autres villes françaises significatives. La position stratégique de la région en fait un choix idéal tant pour les résidents à temps plein que pour les propriétaires de maisons de vacances recherchant la tranquillité et la connectivité. **Intérieur** L'intérieur de ce bungalow de 3 chambres à Trinité-Porhoët est conçu pour le confort et la vie moderne. S'étalant sur 85 m², le plan comprend un salon spacieux qui s'intègre parfaitement à la cuisine, offrant des options pour un aménagement ouvert ou segmenté selon les préférences personnelles. Chaque chambre est conçue pour offrir un espace ample et une lumière naturelle, garantissant un environnement reposant. Le logement dispose de deux salles de bains bien aménagées, dont une suite pour plus d'intimité et de commodité. L'efficacité énergétique est une priorité, avec des installations telles que le double vitrage et une isolation de haute qualité standard pour minimiser les coûts énergétiques. De plus, la maison est équipée d'un système de VMC à la pointe de la technologie pour assurer une atmosphère de vie fraîche et saine tout au long de l'année. **Extérieur** L'extérieur de ce bungalow de 3 chambres à Trinité-Porhoët offre un mélange de fonctionnalité et d'attrait esthétique, conçu pour améliorer votre expérience de vie. Établi sur un terrain généreux, la propriété comprend un jardin bien proportionné qui offre amplement d'espace pour des activités en plein air et la détente. Pour ceux intéressés par la personnalisation, diverses options d'aménagement paysager sont disponibles, y compris la conception de patios, terrasses et allées de jardin pouvant être adaptées à vos préférences. De plus, le bungalow comprend des éléments pratiques tels qu'une allée avec un stationnement pour plusieurs véhicules et des ajouts optionnels comme des clôtures, des piscines et des jacuzzis. La proximité du lac pittoresque, accessible en quelques minutes à pied, ajoute à l'atmosphère sereine, faisant de cet endroit un cadre idéal pour une vie tranquille. Avec ces caractéristiques, la propriété ne sert pas seulement de maison confortable, mais également de lieu potentiel pour des rassemblements sociaux et un refuge paisible au cœur de la Bretagne. **Détails supplémentaires** Ce bungalow de 3 chambres à Trinité-Porhoët représente une opportunité d'investissement remarquable avec un rendement potentiel de 12 %. Ce retour exceptionnel est rendu possible grâce à l'emplacement stratégique de la propriété, ses commodités modernes et sa construction économe en énergie. Conçu pour attirer à la fois les résidents à long terme et les vacanciers, ce bien peut servir de propriété locative lucrative, en particulier compte tenu de sa proximité avec des attractions locales prisées et des cadres naturels sereins. Étant donné son prix compétitif de 204 000 €, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix dans le marché immobilier de la région. Les investisseurs potentiels sont encouragés à réfléchir aux valeurs de marché croissantes de la Bretagne et à envisager comment cette propriété pourrait devenir un ajout rentable à leur portefeuille d'investissement.