Description
Cette maison est vraiment unique ! À seulement 5 minutes d'Hagetmau, dans un environnement calme et serein, cette construction récente de 2013, d'une surface de 75 m² (avec 35 m² de terrasse) vous offre un confort exceptionnel. Elle saura séduire les retraités, un couple ou une petite famille grâce à ses nombreux atouts. En entrant, vous découvrirez un grand salon/séjour de 26 m², une cuisine ouverte et un cellier. La maison dispose de deux chambres de respectivement 12 et 8 m², d'un dressing, d'une salle de bain équipée d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage est assuré intégralement par un poêle à bois, complété par des convecteurs électriques en option. L'ensemble est équipé d'une VMC simple flux, et l'assainissement se fait par une fosse septique. La terrasse, exposée plein sud et sans vis-à-vis, offre un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, il existe la possibilité de réaliser des extensions au niveau du carport, selon vos besoins. La facture énergétique est quasi-nulle grâce aux panneaux photovoltaïques, avec un contrat de revente d'électricité générant environ 1 400 euros chaque année. À noter qu'il n'y a pas de compteur Linky. Sur un terrain de plus de 1900 m², vous bénéficierez d'un espace calme, sans nuisance. Un petit cabanon en bois est également présent pour le stockage des outils de jardin ou autres équipements. La maison se trouve à seulement 5 minutes de toutes les commodités d'Hagetmau, une ville dynamique et sportive. De plus, Mont de Marsan n'est qu'à 20 minutes. Concernant le prix de 202 000 euros, il représente une belle opportunité compte tenu des prestations de qualité qui accompagnent ce bien. Entre son emplacement paisible, ses caractéristiques modernes et son faible coût d'exploitation grâce aux panneaux solaires, cette maison est un excellent investissement, que ce soit pour y vivre ou pour louer.
