Description
**Luberon - Villa contemporaine à Apt** Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, située à Apt, à environ une heure de la gare TGV d'Avignon et à proximité des commerces ainsi que des écoles. Construite en 2019, cette maison moderne de 98 m² propose un garage de 16,5 m² et s'étend sur un vaste terrain de 4 622 m². La villa, achevée en janvier 2019, est réalisée en briques rouges alvéolées avec un doublage en laine de verre, assurant confort et isolation. Elle se compose comme suit : - Une entrée accueillante avec placard - Une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine ouverte semi-équipée (43 m²) - Trois chambres avec placards intégrés (13,4 m², 12 m² et 10,4 m²) - Une salle de bain élégante avec baignoire et douche à l’italienne (8 m²) - Un WC indépendant - Un cellier/chaufferie (5,4 m²) Les équipements de cette villa sont à la pointe de la technologie : menuiseries en aluminium double vitrage avec des baies vitrées à galandage, plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants commandables via smartphone, centrale d'aspiration, adoucisseur d'eau, et cuve enterrée de 4000 litres reliée aux gouttières. De plus, le portail électrique et la connexion à la fibre optique ajoutent un confort supplémentaire. Raccordée au tout-à-l'égout et sous garantie décennale jusqu'en janvier 2029, cette maison est en parfait état. Vous apprécierez également les terrasses orientées sud et ouest, accessibles via les baies vitrées du salon, idéales pour profiter du climat du Luberon. Le terrain plat de 4 622 m² offre également des possibilités d’extension, ainsi que de construction d'une piscine avec pool house ou même d'un gîte, pour ceux qui envisagent des projets futurs. Cette villa récente se distingue par ses finitions de qualité et son agencement ingénieux, sans aucun travaux à prévoir. Elle est classée A pour sa faible consommation énergétique, ce qui en fait un choix économique et écologique. Enfin, avec un prix de 398 000 €, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix dans un secteur prisé. Un bien à découvrir sans tarder, qui saura séduire les familles comme les investisseurs recherchants un lieu de vie paisible et agréable dans le Luberon. La taxe foncière s'élève à 1 388 €, ce qui est particulièrement raisonnable pour une villa de cette envergure.
