Description
**Exclusivité Pau Quartier Hippodrome -** Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce magnifique T3 en parfait état, situé dans une résidence prisée, parfaitement entretenue. Ce bien se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre illuminée, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse donnant sur les espaces verts de la copropriété, idéale pour des moments de détente en plein air. L'appartement comprend également une buanderie, un WC séparé, une salle d'eau ainsi que deux chambres dotées de placards intégrés. Pour un maximum de confort, un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Ce produit est une excellente opportunité à saisir, tant pour un premier achat que pour un investissement. À ce prix de 189 900€, il représente un véritable rapport qualité-prix, dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités. Vous pourrez y mettre votre touche personnelle et vous sentir chez vous dès votre installation. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet appartement ! Classe énergie D, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 380,00 et 1 920,00€. Les informations liées aux risques encourus sont disponibles sur le site Géorisques.
