Description
**Draguignan - Coup de cœur -** Nichée à seulement 1 km de la place du marché, cette villa unique aux lignes contemporaines est implantée sur les hauteurs, dans l'un des quartiers les plus prisés, au calme et à l'abri des regards. Construite en 2017 selon les normes RT2012, elle offre une surface habitable d’environ 185 m², orientée plein sud, sur un magnifique terrain de 8000 m² entièrement clôturé. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et les lignes épurées de cet espace de vie somptueux de plus de 60 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Le salon, avec sa cheminée à insert, se mêle harmonieusement à une cuisine haut de gamme (bois, pierres du Zimbabwe, électroménager de qualité) ouverte sur une spacieuse salle à manger élégamment décorée. Ce niveau dispose également d'une chambre en suite avec salle d’eau. À l’extérieur, une vaste terrasse d’environ 60 m², équipée de stores, propose une vue imprenable sur l'espace piscine, elle-même entourée d'un jardin luxuriant et arboré. Un escalier desservant l’espace supérieur vous mène à un coin nuit comprenant un toilette indépendant, ainsi qu’une majestueuse suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d’eau. Deux autres chambres avec placards intégrés partagent une grande salle de bains commune. Chaque pièce de la villa s'ouvre sur la piscine et son jardin tropical. Vous disposerez à l'extérieur de nombreux espaces de détente, avec un salon et une cuisine d'été entièrement équipée, donnant sur la piscine au sel de 8x4 m, nichée dans un jardin intime aux multiples essences exotiques et méditerranéennes, idéal pour la relaxation. Les prestations de cette villa sont supérieures : de nombreuses places de parking, un jardin potager, un espace de jeux pour enfants, un abri voiture accessible depuis la maison, ainsi qu'un système de climatisation gainable, des vitres anti-UV et anti-regard, et des matériaux nobles tels que le Tadelakt, le travertin et le bois exotique. Calme, spacieuse et lumineuse, cette belle villa contemporaine répondra à toutes vos aspirations de quiétude. Son architecture moderne s’harmonise parfaitement avec son jardin, ses vastes terrasses et son espace piscine, en faisant un lieu de vie élégant et un véritable havre de paix. En termes de prix, affiché à 1 099 000 euros, il semble justifié compte tenu de la qualité des matériaux, de l’emplacement exceptionnel et des prestations proposées. C’est une opportunité rare sur le marché, qui saura séduire les acheteurs à la recherche d'un bien d'exception, à proximité des commodités et des magnifiques plages de la région, sans oublier la facilité d'accès aux transports.
