Description
**Description du bien :** Nouvel horizon à 15 minutes de Belleville, au cœur du BEAUJOLAIS, dans la charmante commune de Saint-Didier-sur-Chalaronne. Ce corps de ferme rénové dans les années 90 est idéalement situé à proximité du centre-ville. La maison se compose comme suit : en rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un spacieux salon agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte totalement équipée. Ce dernier donne accès à une belle véranda d'environ 13 m². Un couloir dessert la première chambre d'environ 10,8 m², des toilettes séparées, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et une cave de 4 m². À l'étage, un espace ouvert utilisé comme bureau de 20 m² s'ouvre sur deux chambres d'environ 16 m² chacune. Un second couloir conduit à une quatrième chambre avec dressing d'environ 21 m², ainsi qu'à des toilettes séparées et une salle de bains. À l'extérieur, le terrain de 1075 m², situé en zone Ub, est entièrement plat, clos de murs et sans vis-à-vis, comprenant une piscine. L'attribution de la maison inclut également un abri de jardin de 18 m², un garage d'environ 30 m² et un second abri de 35 m². Les prestations techniques incluent : une cheminée et un chauffage au gaz de ville par convecteurs, un adoucisseur d'eau, une alarme, des volets électriques, un portail électrique, un assainissement collectif, une exposition traversante Est/Ouest, des menuiseries en PVC double vitrage, un aspirateur central et une charpente traditionnelle. **Réflexions sur le prix :** Cette propriété, affichée à 365 000 €, représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier de la région. Son emplacement privilégié à proximité de Belleville, ainsi que ses nombreuses prestations modernes et son espace extérieur propice à la détente, justifient largement ce tarif. Le potentiel de valorisation est bien au-dessus de la moyenne, surtout pour une maison de cette superficie et en bon état. C'est le moment idéal pour envisager un achat dans ce secteur recherché, tant pour les familles que pour les investisseurs cherchant à profiter d'une location saisonnière ou à long terme.