Description
Voici une réécriture de la description de votre propriété ainsi que quelques réflexions sur son prix : --- À vendre : Magnifique maison d'architecte avec une vue imprenable sur la campagne gersoise et les Pyrénées. Nichée dans un cadre idyllique, cette superbe propriété combine des prestations haut de gamme avec un design contemporain. Située à seulement 5 minutes en voiture du cœur animé de Lectoure, elle vous offre un accès facile à toutes les commodités. Construite en 2017, cette maison d'une superficie habitable de 160 m² dispose d'un espace de vie lumineux de 80 m², comprenant une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte sur un séjour spacieux. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle, et vous accédez directement à une terrasse aménagée avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et des douces soirées. La maison se compose de 3 chambres dont une suite parentale de 26 m², offrant un véritable espace de repos avec un accès direct à une grande terrasse orientée plein sud. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes, offrant ainsi confort et fonctionnalité. Pour un confort optimal tout au long de l’année, le chauffage par le sol, alimenté par une pompe à chaleur, est installé à tous les niveaux. Un cellier de 12 m² avec rangements et coin buanderie, ainsi qu'un garage de 20 m², complètent cette belle offre. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 11x4 m, idéale pour se rafraîchir pendant les chauds mois d'été, le tout sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 2000 m² qui garantit intimité et tranquillité. De plus, un abri de jardin d'environ 10 m² vous permet de stocker votre matériel de jardinage. Les volets électriques, le portail d'entrée électrique et le visiophone ajoutent une touche de sécurité et de praticité à votre quotidien. Ce bien exceptionnel est proposé au prix de 595 000 €. Ce tarif reflète la qualité de la construction, l'emplacement privilégié et les nombreuses commodités offertes. C'est une opportunité rare sur le marché, tant pour un achat personnel que pour un investissement. N'hésitez pas à envisager une visite pour apprécier pleinement tout ce que cette propriété a à offrir ! --- Je suis à votre disposition si vous avez besoin d'autres précisions ou d'améliorations.
