Description
**Description de la Propriété :** Dans le secteur prisé de Gourdon, à proximité d'un charmant village avec commerces, cette maison indépendante et lumineuse s'implante sur un magnifique terrain boisé de 4553 m². D'une superficie habitable de 135 m², elle offre un cadre calme et serein, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour ouvrant sur une grande terrasse face au sud, parfait pour des moments de détente en plein air. Une chambre indépendante, ainsi qu’une salle d'eau avec WC, assurent confort et intimité. Le niveau inférieur comprend également une cave, une chaufferie de 28 m² et un garage buanderie de 54 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement. À l'étage, le vaste séjour de 55 m² avec insert invite à la convivialité, partagé avec une cuisine fonctionnelle de 9 m². Trois belles chambres, dont une de 11 m², agrémentent cet espace, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Équipée d'un chauffage géothermique et d'un insert, cette maison assure un confort thermique tout au long de l'année. Les fenêtres en double vitrage et la fosse septique ajoutent à la qualité de cette propriété. **Analyse du Prix :** Au prix de 235 000 euros, cette maison représente une opportunité intéressante dans le marché immobilier de la région. Compte tenu de sa localisation privilégiée à Gourdon, de ses volumes généreux et de son terrain boisé, le rapport qualité-prix semble avantageux. Il est à noter que des investissements potentiels dans des travaux de personnalisation pourraient encore valoriser davantage ce bien. Cette propriété est idéale pour une famille désireuse de vivre dans un cadre paisible, tout en bénéficiant de l’accessibilité aux commerces locaux. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort moderne et cadre naturel.
