Description
**Description de la propriété :** Située dans le secteur de Gourdon, cette charmante maison bénéficie d’un emplacement indépendant et paisible, à proximité d'un village avec commerces. Érigée sur un magnifique terrain boisé de 4553 m², cette maison lumineuse offre une surface habitable généreuse de 135 m², majoritairement de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec salle d'eau et WC séparé, d'une cave et d'une chaufferie spacieuse de 28 m², ainsi qu'un garage-buanderie de 54 m². À l'étage, vous découvrirez un vaste séjour de 55 m² agrémenté d'un insert, une cuisine de 9 m², et trois chambres (11 m², 10,7 m² et 8,62 m²) accompagnées d'une salle d'eau de 3,4 m² et d'un WC. La grande terrasse orientée plein sud, attenante au séjour, vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans un cadre naturel. La maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie ainsi qu'un insert, garantissant confort et économies d'énergie. Les fenêtres à double vitrage et le système de fosse septique ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété. **Observations sur le prix :** Proposée à 235 000 €, cette maison représente un excellent rapport qualité-prix, d’autant plus considérant son emplacement calme, son terrain spacieux et les nombreuses commodités qu’elle offre. Le marché immobilier dans la région de Gourdon a montré une tendance à la hausse, ce qui fait de cet achat une opportunité intéressante tant pour un investisseur que pour une famille cherchant un cadre de vie serein. C'est une chance d'acquérir un bien rare qui saura répondre à vos besoins tout en vous permettant de profiter des plaisirs de la nature environnante.
