Description
Bien sûr, voici une version révisée de votre description de propriété, avec des réflexions sur le prix : --- Niché dans un village dynamique à seulement 12 km de Béziers, ce bien immobilier séduira tous les âges, grâce à ses commodités incluant un collège à proximité. Ce charmant bungalow de plain-pied, d'environ 125 m2, dispose de 4 chambres spacieuses et d'un bureau de 12,5 m2. Son jardin, facile d'entretien, accueille une piscine toute neuve, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. En excellent état, cette villa offre un confort de vie indéniable, bénéficiant d'une belle exposition. La pièce de vie de 54 m2, baignée de lumière, s'ouvre sur le jardin par plusieurs portes-fenêtres et une large baie vitrée XXL, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine contemporaine, dotée d'un superbe îlot central, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'accès à la buanderie-arrière-cuisine, qui peut également servir de bureau, est pratique et fonctionnel. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, rendant cette maison facilement vivable au quotidien. L'extérieur est tout aussi accueillant avec une belle terrasse en bois, créée en 2022, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au bord de la piscine neuve de dimensions 6x3 (installée en octobre 2023). De plus, vous profiterez d'une jolie vue sur les vignes environnantes. Un parking intérieur complète ce bien. Côté confort, la climatisation gainable, installée en 2024, ainsi que les volets roulants centralisés de 2020 et le portail électrique de 2020, sont autant d'éléments pratiques qui font la différence. De nombreux équipements bénéficient encore de la garantie décennale, assurant tranquillité d'esprit. Concernant le prix de 328,000 euros, il reflète clairement la qualité de cette propriété et les prestations offertes, tout en prenant en compte son emplacement stratégique proche des commodités. Ce bien présente un excellent rapport qualité-prix dans le marché actuel, et constitue une occasion rare pour quiconque recherche confort et accessibilité dans une belle région de France. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! --- N'hésitez pas à me faire savoir si vous avez besoin d'autres modifications ou ajouts !
