Description
À quelques minutes d’Uzès, dans un cadre exceptionnel, calme et préservé, ce mas plein de charme offre un potentiel remarquable ! Situé dans un village dont l’histoire est intimement liée à la culture de la vigne, des oliviers, et à l’élevage des vers à soie, ce bien bénéficie également des atouts d’un environnement naturel d’une richesse écologique inestimable. Accroché à flanc de colline et dominé par les vestiges d’un château fort, le village se réjouit de plusieurs petits cours d’eau, enrichissant ainsi son patrimoine. Le mas, baigné de lumière, est entouré d’un jardin clos orienté plein sud, où trône un superbe figuier, offrant une vue imprenable sur la vallée. Avec une superficie habitable de 248m², le bien se compose d’un salon spacieux, mettant en valeur un magnifique escalier en bois et des sols authentiques en terre cuite, d’une cuisine, d’un second salon avec cheminée en pierre, ainsi que de 4 chambres, dont deux peuvent être indépendantes. Vous trouverez également une salle d’eau, une salle de bains et 2 toilettes. À l’étage, un vaste espace bibliothèque/bureau de 35m² et une mezzanine ajoutent encore au charme de la maison, avec deux autres chambres de belles superficies (15.60 et 20.50 m²), accompagnées d’une salle de bains et de toilettes. Au niveau inférieur, une ancienne bergerie voûtée et trois caves encadrent une charmante cour intérieure, ajoutant au caractère unique de cette propriété. La connexion en fibre optique, l’eau de ville ainsi qu’un forage partagé via une association loi 1901 assurent un confort moderne au sein de ce cadre plein d’histoire. Pour les amateurs de vieilles pierres, de quiétude et de sérénité, cette propriété est un véritable bijou à Uzès. Quant à son prix de 695 000€, il est en adéquation avec les caractéristiques exceptionnelles de ce mas, son histoire, et son environnement enchanteur. Une belle opportunité à considérer pour ceux en quête d’un foyer distinctif dans cette région prisée.
