Description
**Description de la propriété** **Sud Ardèche - Rosières 07260 - À vendre, cette spacieuse villa contemporaine de plain-pied en cours de finition. Située à seulement 5 minutes du centre du village de Rosières, elle offre une superficie habitable de 179 m² sur un terrain de 3261 m² avec piscine saline chauffée, salle technique et garage. La villa combine modernité et charme de la pierre.** **Vous découvrirez son lumineux séjour et sa cuisine haut de gamme, ouverte, entièrement aménagée et équipée, sur une superficie de 68 m², créant un espace convivial et moderne. Tout est conçu pour votre confort : 2 belles chambres avec douche à l’italienne, 1 chambre pré-équipée pour douche, et 1 suite parentale avec douche et dressing donnant sur le jardin et la piscine. Un vaste salle de bain indépendante avec douche et baignoire ajoute au confort de cette villa. Le chauffage par pompe à chaleur, le chauffage au sol et le rafraîchissement vous offrent un véritable bien-être, complété par un poêle à bois. Sa piscine de 9x4 m et sa terrasse en lauzes raviront petits et grands, et vous inviteront à la détente lors des belles journées d'été.** **Ce joli bien bénéficie d'un environnement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. De jolis murets en pierre, des arbres et diverses plantations embellissent le terrain, lui conférant un caractère unique. La réhabilitation du terrain et les finitions extérieures, telles que l'accès à la maison, seront réalisées avant la vente. Vous aurez un accès rapide aux services et commerces du village, tout en profitant d’un cadre préservé et serein.** **Propriété exceptionnelle par la qualité des matériaux utilisés et son emplacement. Coup de cœur assuré ! Visites possibles le week-end. DPE en cours.** **Concernant le prix de 583 000 €, il reflète la qualité inégalée de cette villa et des matériaux employés ainsi que la rareté de son environnement, alliant espace et confort moderne. Pour un bien de cette envergure, situé dans une région prisée de la France, le tarif semble justifié. C'est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une propriété de caractère dans un cadre paisible.**