Description
**Description du Bien** Résumé : À seulement 10 minutes de GOUZON et CHENERAILLES, découvrez un bel ensemble de bâtiments en pierre, niché sur un terrain de cinq acres agrémenté de deux puits. Les bâtiments compris dans la vente sont les suivants : - Une grande maison familiale en pierre, recouverte d'ardoises, offrant une superficie d'environ 150m². Celle-ci se compose d'une cuisine d'environ 12,28m², d'un vaste salon d'environ 24,21m² avec une cheminée ouverte et des poutres apparentes, d'une autre pièce de 19,57m², d'un salon d'environ 16,66m², d'une petite chambre d'environ 7,54m² et d'un WC d'environ 1,30m². Au premier étage, d'un côté : deux chambres doubles de 20m² et 14,53m², un WC séparé, une salle de bain d'environ 9,40m² avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace de grenier pouvant être aménagé en palier ou en chambre supplémentaire. De l'autre côté, une grande pièce d'environ 19,24m² et deux espaces de grenier au-dessus, accompagnée d'une petite véranda d'environ 5m². Les fenêtres sont simples vitrage et le chauffage central est au fioul. Une grange attenante en pierre, couverte de tuiles, ainsi qu'un petit abri complètent ce bien. - Une ferme à rénover entièrement à l'intérieur, mais en bonne structure avec un toit en bon état. Elle se compose d'une pièce d'environ 28m² au rez-de-chaussée et d'une autre pièce à l'étage, avec une grange attenante d'un côté et un hangar de l'autre. - Une grande grange auvergnate en pierre, couverte de tuiles, d'une superficie d'environ 230m², avec un hangar et un bâtiment agricole d'environ 150m². - Un hangar d'environ 280m² au sol, construit en parpaings et recouvert de plaques de fibrociment. - Une parcelle de terrain attenante de cinq acres offrant de magnifiques vues dégagées et deux puits. **Réflexion sur le Prix :** À un prix de 149 800 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de charme rural et d'authenticité. Avec ses vastes bâtiments en pierre, son terrain spacieux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien constitue un excellent rapport qualité-prix. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale, créer une maison de vacances ou même envisager un projet de gîte, son prix attractif rend cette propriété particulièrement intéressante dans le marché actuel. Ne manquez pas cette chance de faire de ce havre de paix votre nouveau chez-vous.