Description
**Un havre de paix en bord de mer** La Résidence « Les Terrasses de Beauvallon » offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du prestigieux quartier de Beauvallon à Grimaud, à seulement 100 mètres de la plage de Guerrevieille. Nichée dans un environnement paisible, cette résidence de standing propose des appartements modernes et lumineux au sein de la magnifique baie de Saint-Tropez. « Les Terrasses de Beauvallon » se trouvent au bout d'une allée tranquille, garantissant intimité et sérénité. Cette résidence intime comprend trois appartements, chacun doté de sa propre terrasse privée et, pour ceux situés en rez-de-chaussée, d'un jardin. En outre, quatre maisons de ville mitoyennes avec rez-de-jardin et terrasse au niveau supérieur pour la chambre principale viennent compléter l'ensemble. Chaque appartement a été conçu pour offrir un espace de vie harmonieux, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Le cadre privilégié permet un accès direct à la mer en traversant la route ou par un sous-terrain, offrant ainsi une immersion totale dans un environnement naturel exceptionnel, entre jardins exotiques, mer turquoise et la mythique baie de Saint-Tropez. Nous vous présentons un superbe duplex de près de 70 m² avec 80 m² de jardin privatif, entièrement traversant, avec des ouvertures orientées Sud-Ouest. À l'extérieur, deux terrasses de 17 et 24 m² vous invitent à profiter des belles journées ensoleillées. En termes d'investissement, le prix de 695 000 € reflète non seulement la qualité de vie et l'emplacement privilégié de cette propriété, mais également le potentiel locatif considérable qu'elle représente dans une région aussi recherchée. Les prix dans le secteur de Grimaud, et plus largement dans la baie de Saint-Tropez, montrent une tendance à la hausse, ce qui pourrait faire de cette acquisition une opportunité intéressante à long terme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 010,00 € et 1 430,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
