Description
**Référence : Lamaisondelartisan** À seulement 10 km de Trèbes, dans une zone artisanale dynamique, nous vous proposons en exclusivité à la vente cette maison d'environ 100 m². Elle se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, de toilettes, et d'un vaste séjour traversant avec cuisine équipée et cellier. Entre l'Alaric et la Montagne Noire, la vue est dégagée, offrant un cadre apaisant. Ce bien dispose également d'un hangar de 210 m², idéal pour les artisans, s'ouvrant des deux côtés de l'immeuble, permettant un accès pratique pour les activités professionnelles. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant comprenant une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, et des toilettes, offre la possibilité d'une location ou d'un espace autonome pour la famille. Parmi les atouts de cette propriété, vous trouverez un second hangar indépendant, une partie du terrain constructible offrant des possibilités de division future ou de nouveaux projets. La propriété dispose de deux entrées, de double vitrage, de volets aluminium, de moustiquaires, d'un conduit de cheminée existant, ainsi que de climatisation gainable individuelle dans chaque pièce. Un puits et l'isolation par le plafond de l'ensemble du hangar complètent ce bien aux multiples facettes. Avec un prix fixé à 430 000 €, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix compte tenu de son fort potentiel et de ses nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour un artisan en quête d'un espace de travail et de vie, ou pour un investisseur visionnaire, ce bien a beaucoup à offrir. Ne ratez pas cette opportunité unique !
