Description
Une occasion exceptionnelle à ne pas manquer ! Nichée au cœur des magnifiques rochers rouges du massif de l'Estérel, cette villa moderne pieds-dans-l'eau offre des panoramas à couper le souffle sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Avec ses espaces généreux et lumineux, la villa arbore une esthétique contemporaine qui ne manquera pas de séduire. Sa construction solide ouvre la voie à de nombreuses possibilités pour redonner vie à cette demeure unique. Le jardin, soigneusement aménagé et agrémenté de végétation méditerranéenne, vous permet de profiter d'un accès privé à la mer grâce à un élégant escalier en béton. Cette propriété se démarque non seulement par son emplacement idyllique, mais aussi par sa garantie de préservation de la nature dans un environnement exceptionnel : aucun projet de construction futur ne pourra troubler la sérénité des lieux. En outre, il est envisageable, en plus de moderniser le bâtiment, d’intégrer une piscine dans le jardin, idéalement située à proximité de la maison, tout en respectant l'harmonie avec la nature et la vue époustouflante. Le potentiel est immense ! La villa s'étend sur deux niveaux. Au premier étage, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à un grand bureau/salon, avec un accès direct à une vaste terrasse offrant une vue imprenable. Vous y trouverez également une cuisine, trois chambres et une salle de bain. En empruntant un large escalier, vous accédez au rez-de-chaussée, où un salon spacieux vous attend, accompagné de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. Une salle à manger attenante, une cuisine avec un accès direct au jardin, deux chambres, une salle de bain et une chaufferie/atelier complètent ce niveau. Chaque pièce vous invite à contempler des vues magnifiques. À l'extérieur, la propriété comprend un grand double garage, un atelier/abri supplémentaire, ainsi qu'un petit carport. Enfin, un escalier en béton de 200 marches vous conduit en toute intimité jusqu'aux eaux scintillantes de la Méditerranée. Concernant le prix de 4 500 000 €, il reflète non seulement l'emplacement privilégié et les caractéristiques exceptionnelles de la villa, mais également le potentiel unique d'une propriété qui offre à la fois un cadre de vie idyllique et une rare opportunité de personnalisation dans un environnement protégé. Investir ici, c'est s'assurer d'un bien d'exception dans l'un des lieux les plus recherchés de la Côte d'Azur.
