Description
### Description du bien EXCLUSIVITÉ À BEAUX VILLAGES ! Cette charmante et spacieuse maison contemporaine de 3 chambres est nichée dans son propre terrain d’environ 3100 m2, agrémentée d'une piscine (10m x 5m) et d'un garage double séparé avec carport attenant. La maison est de plain-pied et l’aménagement s’articule autour du hall d’entrée. Un grand salon avec cheminée et portes vitrées donnant sur le jardin est ouvert sur la salle à manger. La cuisine moderne, entièrement équipée, est accessible à la fois depuis la salle à manger et le hall d’entrée. À côté de la cuisine, se trouvent une buanderie, une salle d’eau et le garage intégré. Un couloir menant du hall d’entrée dessert trois grandes chambres, dont une avec un spacieux dressing qui pourrait faire office de bureau à domicile. Chacune des chambres et le dressing possèdent des portes vitrées donnant directement sur le jardin. La propriété s'étend sur un jardin mature, comprenant des pelouses, des arbres et des arbustes. Le grand garage double détaché est doté d'un niveau de mezzanine. À côté de ce garage, un carport / abri à bois est prévu. À l’arrière de la maison, une agréable terrasse couverte équipée d’un barbecue est idéale pour vos repas en plein air. Cette terrasse mène à la piscine (10m x 5m). C'est une propriété très confortable, située dans un cadre idyllique – un esprit rural à seulement quelques minutes en voiture de la ville historique de Cognac. ### Analyse de prix À un prix de 320 000 €, cette maison représente une opportunité intéressante compte tenu de ses caractéristiques et de son emplacement. Avec son terrain spacieux, sa piscine, et de nombreuses commodités modernes, elle constitue non seulement un cadre de vie agréable, mais aussi un potentiel investissement dans une région prisée. Comparativement à d'autres biens similaires dans le secteur, cette propriété se positionne de manière compétitive, offrant un excellent rapport qualité-prix. Pour un acheteur sérieux en quête de tranquillité à proximité des commodités, cela pourrait être une opportunité à saisir.