Description
**Description du bien** Charmante ferme en pierre de 3 chambres, entièrement rénovée, située à proximité de Villefagnan et de ses commodités. La maison, entourée de nombreux dépendances, s'ouvre sur un joli cour fleuri, parfait pour divers projets. Un terrain, à seulement 25 mètres, est déjà aménagé en potager. C’est une maison chaleureuse qui invite à être exploitée au maximum, à saisir sans tarder ! **Rez-de-chaussée** - Hall d'entrée (7m²) : sol carrelé - WC (1.5m²) : sol carrelé - Salle de bain (8m²) : sol carrelé, baignoire, lavabo - Cuisine équipée (25m²) : sol carrelé, conduit de poêle à bois en place (non habillé) - Buanderie (10m²) : sol carrelé, 2 éviers, connexion pour machine à laver, chauffe-eau - Salle à manger (31m²) : sol carrelé, poêle à bois, pierres apparentes (une grande partie de la cave se trouve en dessous et l’autre sous la cuisine) - Chambre 1 (27m²) : sol carrelé, placard, avec WC (1.5m²) : sol carrelé, lavabo **1er étage** - Mezzanine/Chambre 2 (31m²) : sol en bois, poutres apparentes avec une pièce (4m²) : sol en bois, salle d'eau prévue - Chambre 3 (29m²) : moquette (passage par la mezzanine) - Grenier (40m²) : sol en bois, poutres basses (environ 130cm) **Extérieur** - Grande cour fermée avec une citerne - Hangar avec électricité et toit en évrite et ciment datant de 2013 - Atelier avec électricité (toit en tôle) - Cave à vin avec un étage au-dessus - Petite remise pour les poubelles - Petit jardin potager clos à 25 mètres **Réflexions sur le prix** Avec un prix fixé à 180 300 euros, cette propriété représente une excellente opportunité sur le marché français. Compte tenu de sa rénovation récente, de ses fonctionnalités modernes, et de son potentiel pour divers projets, elle offre une valeur inestimable. Les propriétés similaires dans la région se négocient souvent à des prix plus élevés, alors cette maison pourrait être un véritable coup de cœur pour ceux qui cherchent à s'établir dans un cadre paisible tout en profitant des commodités à proximité. Ne laissez pas passer cette chance unique !
