Description
**Description du bien** Ref 68157TV : Au cœur de la Beauce et dans un cadre naturel exceptionnel, nous vous invitons à devenir propriétaire d’un domaine comprenant une parcelle d'environ 3500 m² avec un étang, des arbres fruitiers, des arbustes variés, des bambous et un chaleureux jardin japonais inspiré du Ryoan-Ji, un véritable havre de sérénité. Ce bien se compose d’une ferme du 19ème siècle rénovée avec des matériaux de qualité, offrant au rez-de-chaussée une chambre, un salon avec cheminée, une cuisine, une salle de bain et un WC, puis à l'étage, une salle de bain, une chambre et un grand patio. Une seconde maison, déjà opérationnelle, peut devenir un gîte charmant avec une salle de jeux, une cuisine américaine avec salle à manger, un salon-chambre, une salle de bain avec WC et une mezzanine. Cet ensemble immobilier d’environ 190 m² pourrait devenir votre bastion avec un panorama incroyable, situé à seulement 1h30 de Paris-Montparnasse en TGV vers Vendôme ! Ce petit coin de paradis vous attend ! Contactez-nous pour visiter... Un dossier de vente est disponible sur demande... **Réflexions sur le prix :** Le prix de 328 000 € pour cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement, compte tenu de son emplacement privilégié et des prestations qu'elle offre. Avec un domaine de cette taille, alliant nature et confort, on peut envisager une vie paisible tout en étant proche des commodités. De plus, la possibilité de transformer la seconde maison en gîte pourrait générer un revenu complémentaire, augmentant ainsi la valeur de cet ensemble. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans la région. La propriété est orientée nord-sud. **Pièces :** * 2 Chambres * 1 Garage * 1 Salle de bain * 1 Toilettes * 1 Séjour/salle à manger * 1 Salle de jeux * 1 Salle à manger * 1 Mezzanine * 1 Atelier * 1 Salle de douche / Toilettes * 1 Grange * 3510 m² de terrain * 1 Patio **Services :** * Cheminée * Arrosage automatique * Éclairage extérieur * Puits **À proximité :** * Autoroute * Commodités * Gare TGV * Golf * Hôpital/clinique * Médecin * Supermarché