Description
Voici une nouvelle description pour votre appartement à Nîmes : Découvrez ce charmant appartement de type 3, d'une superficie de 70 m², situé au cœur de Nîmes. Niché au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet espace traversant se distingue par sa luminosité agréable. Il se compose d'une entrée qui mène à une cuisine fermée et aménagée, accompagnée d'une loggia. Le séjour/salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à ses deux baies vitrées, s'ouvre sur un balcon de 8 m², idéalement orienté sud/sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un couloir spacieux avec un grand placard de rangement vous conduit à la salle d'eau, aux deux chambres confortables (dont une disposant d'un placard) et aux toilettes, séparées pour plus de commodité. Ce bien est complété par une cave sur place et inclut un emplacement de stationnement sécurisé dans le parking de la copropriété. La localisation de cet appartement est un véritable atout : plusieurs établissements scolaires, y compris une maternelle, une école élémentaire et un collège, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Des transports en commun pratiques, dont les gares de Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud, ne sont qu'à quelques minutes en voiture. L'aéroport de Nîmes-Garons est à seulement 10 km. Pour vos loisirs, un bassin de natation se trouve à proximité, et le quartier est animé avec restaurants, boulangeries, supermarchés et autres commerces, sans oublier le marché Chemin bas d'Avignon qui a lieu chaque mardi matin. Concernant le prix de cet appartement, fixé à 119 000 €, il représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur de Nîmes en pleine expansion. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement privilégié, ce bien pourrait convenir aussi bien pour une résidence principale que pour une location. Faites vite, car une telle offre ne restera pas disponible longtemps sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. N'hésitez pas à explorer toutes les particularités de cet appartement lors de votre visite !
