Description
**Description du bien :** Découvrez cette magnifique Maison de Notable du XVIIIe siècle, dotée d'une charmante ancienne chapelle et offrant unevue imprenable sur les Pyrénées depuis son jardin clos de murs et terrasses. Cette propriété séduira tant les familles que les couples et les artistes en quête d'histoire, tout en bénéficiant des commodités locales telles que commerces, écoles, médecins et diverses activités culturelles et sportives à proximité. Le bâtiment en pierres et colombages s'étend sur environ 330m² et dispose de beaux volumes. Vous serez charmés par une belle cuisine dinatoire, des salons spacieux, et quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec une grande baie vitrée. De nombreux atouts complètent cette maison : dressings, buanderie, salle d'eau et salle de bains. La recherche d'authenticité y côtoie le confort moderne : tomettes, poutraison, magnifique escalier en chêne, pied de rampe sculpté, portes et placards du XVIIIe siècle, parquet chaleureux et cheminées traditionnelles. La maison est modulable, permettant de l'envisager comme gîte, appartement ou bureau. Les fresques de la pièce de 70m², destinée à devenir un loft ou un grenier, soulignent l'héritage culturel de cet endroit unique. L'espace est un luxe : le jardin clos de murs et les terrasses s'étendent sur 700m², orienté plein sud et en position dominante dans ce castelnau. Un préau abritant un salon et un puits artésien relie la maison au chais et au garage. Le jardin, fleuri et arboré, offre un cadre paisible, légèrement caché, et est piscinable. Idéalement situé à proximité de Mirande (10 km), Auch et Tarbes à équidistance, et à seulement 25 minutes de Marciac, ce bien d'exception vous permettra de choisir votre nouvelle vie, qu'il s'agisse d'une maison historique, d'une ancienne école, ou d'un petit couvent. Sur les Chemins de Saint-Jacques et de D'Artagnan, cet endroit paisible est un véritable écrin où la nature s'épanouit, avec des cistudes et des orchidées sauvages protégées. **Réflexion sur le prix :** À 645 000 euros, ce bien rare représente un excellent rapport qualité-prix compte tenu de son histoire, de son emplacement privilégié et de la qualité de ses finitions. La possibilité de le transformer en gîte ou en plusieurs habitations en fait une opportunité d'investissement attrayante. En somme, cette propriété n'est pas seulement une maison, mais une invitation à adopter un nouvel art de vivre et à apprécier le véritable charme à la française.
