Description
**Description de la propriété** Charmante propriété de 4/5 chambres datant des années 1900, avec des caractéristiques d'origine à Jouy Le Moutier (95280). Cette magnifique maison bourgeoise d'environ 300 m² de surface habitable est nichée dans un parc paisible de 1544 m². Elle comprend une entrée principale à travers un joli hall lumineux à colombages. Un spacieux salon/salle à manger aux hauts plafonds offre un accès direct au jardin et à une terrasse non surplombée. La cuisine est entièrement équipée, et la chambre parentale au calme dispose d'une salle de bain attenante, tout comme la deuxième chambre située au rez-de-chaussée avec sa douche privative. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine lumineuse, deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, un bureau spacieux avec accès indépendant, une buanderie avec douche, un atelier et une grande cave à vin complètent cette demeure. De plus, l'Orangerie d'origine, nécessitant une rénovation, ainsi qu'un garage de 55 m², offrent un potentiel supplémentaire pour être transformés en espace de vie supplémentaire ou en maison d'été. La possibilité de diviser le terrain est également envisageable. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles internationales, de la gare et de l'accès à l'A15, elle se trouve à seulement 40 minutes de l'aéroport de CDG. **Réflexions sur le prix** À 799 000 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier de Jouy Le Moutier, compte tenu de son emplacement privilégié et de ses caractéristiques authentiques. La qualité et l’ampleur de l’espace offert, ainsi que le potentiel de rénovations pour l’Orangerie et le garage, en font un investissement judicieux. Les propriétés de ce type, alliant charme historique et confort moderne, sont rares, ce qui peut justifier ce prix compétitif. De plus, avec la possibilité de diviser le terrain, vous pourriez augmenter considérablement la valeur de cette propriété à long terme.